NO SE DEJE ENGAÑAR

Si usted esta interesado(a) en alquilar inmuebles en el Rodadero Santa Marta es importante que tenga en cuenta las siguientes recomendaciones para que no se deje engañar de personas que se aprovechan del medio prometiendo y ofreciendo inmuebles con ciertas características que realmente no poseen.

Con vista al Mar: Muchos publican que tienen vista al mar, pero no especifican si es directa, opuesta o lateral. Este factor influye en el valor del alquiler del inmueble.

Distancia del Mar: tenga en cuenta que la primera carrera es la que esta frente a la bahía (Cra 1) con calle 1(Ejo: Edificio La cascada en el Rodadero) cuando le digan que el edificio donde se encuentra el inmueble esta a 2,3 ,4 cuadas o frente a la Bahía verifique con la dirección publicada. Entre mas cerca a la playa mayor valor tienen los inmuebles*

Capacidad de Alojamiento: Es importante conocer el área del inmueble y confrontarla con la capacidad de alojamiento para que no encuentre sorpresas  e incomodidades en el inmueble. Muchos publican capacidad de alojamiento para 8,10,12 Personas en apartamentos con un area de 60 Mts2, Que cuestan lo mismo o mas de un inmueble de 120Mts2.

Equipamento: Pregunte cuantas camas dobles, sencillas, camarotes, sofá cama de uno o dos puestos tiene el inmueble para verificar la capacidad de alojamiento real en cama disponible. no es lo mismo alquilar un inmueble de 2 alcobas con capacidad de alojamiento para seis personas si solo en cada habitación hay una cama doble y dos sofá camas sencillos en la sala!. Pregunte si las habitaciones tienen aire cada uno, si hay en la sala, cuantos ventiladores tiene, en fin solicita una descripción exacta de lo que tiene el inmueble.

Temporadas: Normalmente las temporadas se dividen en tres:

Alta: Desde Mediados de Diciembre hasta Mediados de Enero (Puede ampliarse hasta Febrero dependiendo la demanda), Semana Santa también se toma como temporada Alta

Media: Normalmente en vacaciones de mitad de año escolar

Baja: Cualquier día que no se encuentre entre las fechas de las temporada Alta y Media y Festivos (Los festivos normalmente se cobro recargo extra en Temporada Baja, En temporada Alta y Media no aplica)

De todas formas es muy variante la fecha exacta de inicio y finalización de la temporada toda depende de la demanda alojamiento. Entre menos inmuebles disponibles mayor es el valor de alquiler, razón por lo cual es importante asegurar las reservas con anticipación.

Cargos Extras al valor de Alquiler: Muchos edificios exigen utilización de manillas las cuales tienen un costo por persona entre $3.000 a $10.000,  que normalmente no le incluyen en el precio de alquiler y le toca cancelar para ingresar, lo mismo puede pasar con el parqueadero que puede estar por fuera del valor de alquiler, por eso es importante que le detallen bien que es lo que incluye el valor por noche.

Verifique la información: Es importante que verifique la información de la persona con quien quiere realizar el negocio, lo mejor es hacerlo directamente con el dueño o la persona autorizada por este para alquiler, así como con inmobiliarias y agentes. Llame y verifique toda la información, la reputación por este medio, los comentarios y calificaciones, el tiempo de respuesta y/o contacto telefónico.

Reservas: Las reservas siempre se pisan con el 50% de anticipo y saldo contra entrega del inmueble.

No se deje engañar solicite información detallada (Características-Ubicación-Precio) y verifique la información.

www.apartamentosrodadero.tk